• Tüm Kategoriler
    • Seçkin Yayınevi Kat Mülkiyeti ve Toplu Yapılar Feridun Çakır

      Fiyat:
      460,00 TL
      İndirimli Fiyat (%11,1) :
      409,00 TL
      Kazancınız 51,00 TL
      3
      Kitapta, toplu yaşam alanlarında karşılaşılan sorunların çözümü, çıkabilecek sorunların önlenmesi, önleyici tedbirlerin alınması, yönetim ve denetim bakımından birbirleriyle bağlantılı yapıların eşzamanlı olarak idaresi, günlük yaşam faaliyetlerinin aksamadan devam etmesi, yaşam standartlarının yükseltilebilmesi amacı ile uygulamaya yönelik kaynak niteliğinde bilgilere yer verilmiştir.

      Kitapta; Toplu yapı işletme/yatırım projesi nasıl yapılır? Bu projede hangi giderler hangi oranda ve kimlerden tahsil edilir? Dönem sonu ortak gider avansları kesin hesaba nasıl dönüştürülür, mahsuplaşma nasıl yapılır? Yönetim planı nasıl hazırlanmalıdır, nelere dikkat edilmelidir? Toplu yapı temsilciler/yönetim kurulunun görev ve yetkileri nelerdir? Ne tür kararlar alabilir? Bu kararlara karşı kimler, nasıl dava açabilir? Toplantılar nasıl organize edilir, tutanaklar nasıl hazırlanmalıdır? Sayı ve arsa payı hesabı nasıl yapılır? Denetleme nasıl yapılır? Denetim raporlarında neler bulunmalıdır? gibi bir çok konuda ayrıntılı açıklamalara yer verilmiştir.

      Kat maliklerinin hakları ve yükümlülükleri, ortak gider-yan gider/alelade kullanım giderleri, dönem sonu mahsuplaşma ve önemi, ortak gider ve avans payını ödememenin müeyyideleri, yönetim planı ve yaşam kurallarına uymamanın müeyyideleri, örnek yönetim planı ve KMK hükümlerine göre ayrıntılı olarak değerlendirilmiştir.

      Görev süresi biten yönetici ve denetçilerin ibrası, açılabilecek hukuk ve ceza davaları, yönetici ve denetçiler tarafından kat maliklerine veya üçüncü kişilere karşı açılabilecek hukuk ve ceza davaları, yasalarımızda suç olduğu belirtilen eylem ve hareketler nedeni ile oluşabilecek suç türleri ve şartları incelenmiştir.

      Kitabın son bölümünde, genel kurullarda yararlanılabilecek divan tutanağı örnekleri ve belgelere yer verilmiş, örnek yönetim planı, örnek dilekçeler ile birlikte bağlantılı bazı kanunlar ve ilgili yasal mevzuatlar eklenmiştir. Kitap toplam 18 bölümden oluşmaktadır. Uygulamada amatör veya profesyonel yönetici veya yönetim şirketlerinin ve özellikle hukukçuların vazgeçemeyeceği bir kaynak niteliğinde olması için, karşılaşılabilecek bir çok olay örnekleme yoluyla açıklanmıştır.

      Konu Başlıkları
          Toplu Yapılarda Yaşanan Sorunlar ve Çözüm Yolları
          Toplu Yapı Şerhi ve Önemi, Örnek İşletme
          Yatırım Projesi Hesaplama
          Ortak Gider
          Avans Payı, Yan Gider
          Gerçekleşen Gider Hesabı
          Dönem Sonu Mahsuplaşma ve Önemi
          Kurullar, Toplantı ve Kararlar, Kat Maliklerinin Hak ve Yükümlülükleri
          Örnek Yönetim Planı, Önemi, Hazırlanması, Uyarlanması, Değiştirilmesi ve İptali,
          Dilekçe Örnekleri
          Yasa'da Düzenlenen Suç ve Cezalar
          Konuya Göre Düzenlenmiş, Özenle Seçilmiş, Fihristlenmiş 1200 Adet Emsal Karar
          Sahadan Gerçek ve Yaşanmış Örnekler
      Barkod: 9789750271670
      Yayın Tarihi: Eylül 2021
      Baskı Sayısı:  1
      Ebat: 17x25
      Sayfa Sayısı: 1616
      Yayınevi: Seçkin Yayıncılık
      Kapak Türü: Ciltli
      Dili: Türkçe
      Ekler: -
       
      Diğer Özellikler
      Stok Kodu9789750271670
      MarkaSeçkin Yayınları
      Stok DurumuVar
      9789750271670
                                                                                                                                                            

      PlatinMarket® E-Ticaret Sistemi İle Hazırlanmıştır.